Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Holstenniendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Holstenniendorf und Umgebung interessant? Holstenniendorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Holstenniendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Holstenniendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer kann dann alle seine alten Kredite bis zu einem Höchstbetrag von 500 Euro pro Jahr an Zinsen zurückzahlen, und das Kapital wird mit einem Zinssatz von 5 Prozent abbezahlt. Umkehrhypotheken gelten nicht für Darlehen, die an jüngere oder ältere Menschen oder an Personen mit anderen ernsthaften Risiken oder finanziellen Problemen vergeben werden. Weitere Informationen finden Sie in den häufig gestellten Fragen zum National Mortgage Repair Program (MMRP). Thema Reihenhaus in Holstenniendorf? Das neue Hypothekendarlehen ist in erster Linie durch eine Kapital- oder Tilgungszahlung gesichert, nicht durch einen Kauf, eine Bürgschaft, eine Zinszahlung, eine Annuität oder eine andere Hypothekenpolice durch einen qualifizierten Makler, einen Bürgen oder eine andere professionelle oder Verbraucher-Bank, eine Immobilien- und Nichtregierungsbehörde oder einen Trust oder eine Nichtbank-Einheit Mit dem Zinsanstieg kann der Saldo auf der Hypothek steigen und fallen Umkehrhypotheken sind aufgrund ihrer kürzeren Bedienung und geringeren Investitionskosten weniger günstig, aber das ist ein zweitrangiges Anliegen Wenn ein altes Haus geschlossen wird, steht die neue Hypothek oft nicht zum Verkauf.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25584, 25584 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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