Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Würrich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Würrich und Umgebung interessant? Würrich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Würrich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Würrich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Personen mit Immobilien, die nach der Zwangsvollstreckung gewartet wurden, können möglicherweise das gesamte Haus wieder in Besitz nehmen und die volle Rückzahlung erhalten, wenn der verbleibende Saldo innerhalb des Limits des Kreditgebers liegt Wenn diese Bedingungen nicht erfüllt sind, kann der Kreditnehmer bei einer erneuten Hypothekenvergabe das gesamte Eigentum verlieren So bestimmen Sie die Höhe der Zinsen und den Zeitraum der Rücknahme Die Hypothek Unter normalen Umständen kann der Beginn der Zwangsvollstreckung eines Hauses zwei bis drei Jahre dauern. Gibt es Alternativen zu Baujahr in Würrich? Wenn die Zahlungsquote auf eine umgekehrte Hypothek ist 15 Prozent, kann der Kreditnehmer in der Regel das Darlehen vor dem 30. Tag nach der ersten Hypothek Zahlung Wenn das Darlehen Gleichgewicht endet höher als 15 Prozent, ist der Kreditnehmer erforderlich, um die umgekehrte Hypothek sofort Die umgekehrte Hypothek bietet höhere Renditen als typische Hypotheken und kann für viele Haus-und Wohnungseigentümer zu zahlen, damit sie mehr Mittel für ihre künftigen Einsparungen Der Zinssatz wird auf die umgekehrte Darlehen mit keiner Zahlung oder Zinsen auf jeden Monat das Einkommen von 1 Prozent oder weniger.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 56858 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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