Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Maitzborn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Maitzborn und Umgebung interessant? Maitzborn ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Maitzborn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Maitzborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Rancher's RPO wird oft als "RBA" oder "Mietkontrolldarlehen" bezeichnet und manchmal mit einem "ro" (oder "roge") in jedem seiner Namen geschrieben. Die RPO ist der höchste Zinssatz in einer Wohnhypothek (ein Viertelprozent) Das Haus befindet sich normalerweise im Besitz des Hauseigentümers oder wird von ihm gemietet, oft während er oder sie auf dem Grundstück lebt oder arbeitet. Doch Sanierung in Maitzborn? Der durchschnittliche Zinssatz für ein Teilverkauf liegt in der Regel bei 12 % und damit deutlich über dem Bundeszinssatz von 13 % für alle Häuser in der EU. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das die einzige Art von Wohnungsbaudarlehen ist, die von der Federal Housing Finance Agency (FHFA) reguliert wird. Die FHFA ist die Regulierungsbehörde für Hypothekendarlehen und die Hauptregulierungsbehörde für Hypotheken-Investmentprodukte Ein Teilverkauf ihrer Immoblie qualifiziert sich als Hauptdarlehen, weil sie von einem qualifizierten Darlehensmakler, Maklertrust oder Home-Equity-Versicherer gezeichnet wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55481 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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