Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wahlenau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wahlenau und Umgebung interessant? Wahlenau ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wahlenau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wahlenau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Darlehensnehmer und Hypotheken Wenn Ihnen der Betrag Ihres Hauses abgenommen wird, wird er auf ein Treuhandkonto gelegt. Zusätzlich zu diesen Steuern und Gerichtskosten unterliegt der Nachlass (einschließlich etwaiger Zinsen oder sonstiger Verpflichtungen, die nicht unter eine Verzugsvereinbarung fallen) sowohl Ihren staatlichen Verpflichtungen als auch den bundesstaatlichen Verpflichtungen für alle Steuern, Bundeszahlungen, Bußgelder und Strafen und die Versicherungsprämien sowie der staatlichen Haftung. Schlagwort Teilverkauf in Wahlenau? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bedeutet, dass sowohl der Kreditnehmer als auch der Hypothekenschuldner in Zukunft den gleichen oder einen anderen Betrag zurückzahlen müssen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie muss regelmäßig zurückgezahlt werden Daher muss ein Kreditnehmer, der nicht zu einem Immobilien-Teilverkauf verpflichtet ist, monatlich einen gleichen Betrag der Hypothek (den Teil, der abgezogen werden würde) und einen Prozentsatz des gesamten Hypothekensaldos zahlen Sie müssen von Mortgage Brokerage Trust für die Umkehrhypothek in Ihrem eigenen Namen zugelassen sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55491 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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