Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Birkheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Birkheim und Umgebung interessant? Birkheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Birkheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Birkheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Reverse Interest Maintainer ist ein Unternehmen mit Sitz in New York City, das sich in erster Linie über Anleihen finanziert, die die Hypothekenzinszahlungen vor künftigen Zinserhöhungen schützen. Er besteht aus einer Gruppe von Schuldverschreibungen im Wert von 1 Million Euro (bekannt als "zukunftsgerichtete Aussage"), die auf der Tatsache beruht, dass die Anleger keine Veränderungen in der Wirtschaft sehen wollen, die zu einem Rückgang ihres Eigenkapitals aufgrund einer Rezession oder einer anderen Finanzkrise führen könnten; dass sich die Wirtschaft verbessert, während ihre finanzielle Position erhalten bleibt; dass ihr Einkommen in absehbarer Zukunft wächst Funktioniert Kreditrechner in Birkheim? Obwohl diese Art der umgekehrten Hypothek die häufigste Form der umgekehrten Hypothek sein kann, sind viele andere Arten von umgekehrten Hypotheken auch bekannt und werden regelmäßig verkauft Wie kann man eine Hypothek umkehren? Das Darlehen muss im Voraus bezahlt werden. Nach der Zahlung von Kapital und Zinsen entfallen die monatlichen Raten, und alle Schulden des Kredits werden durch die Umkehrhypothek beglichen Die Zinsen für ein Teilverkauf müssen durch das Kapital getilgt werden, und alle Verluste werden durch die Umkehrhypothek beglichen, die der Kreditnehmer erworben hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 56291 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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