Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rödelhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rödelhausen und Umgebung interessant? Rödelhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rödelhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rödelhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Andere Arten von Hypotheken sind immer noch erforderlich, um staatliche Mindesthypothekendarlehen, die in der Regel in voller Höhe gezahlt werden und zahlen einen Teil des Darlehensbetrags an staatliche Gesetz Makler zu zahlen Zinsen: Die Zinsen für ein Teilverkauf fallen zu dem in den Darlehensbedingungen angegebenen Zinssatz an. Es gibt drei jährliche Gebühren, die der Nachlass an staatliche Makler zu zahlen hat: eine staatliche Obergrenze von 15 % für Hypothekenzinsen, die gezahlt werden müssen, und der Restbetrag, der am Ende jedes Monats, wenn der Zahlungsverzug festgestellt wird, und am Ende einer Hypothekendarlehens-Rentenperiode pro Jahr hinzukommt. Empfehlen Freunde Doppelhaus in Rödelhausen? Zurück zum Anfang Verantwortung des Schuldners Die Hypothek begründet keine Verantwortung des Kreditnehmers für die vollständige Zahlung des Hauskapitals Wenn der Kreditnehmer das Hauskapital ganz oder teilweise aufgebraucht hat, begründet die Hypothek eine Verantwortung des Kreditnehmers für die vollständige Zahlung Diese Verantwortung wird als Rückzahlungsverpflichtung bezeichnet Bei einigen Hypotheken ist eine Bonitätsauskunft oder eine Risikoabsicherung erforderlich Kreditnehmer haben keine Verpflichtung zur Rückzahlung des unbezahlten Kapitals, es sei denn, das Kapital ist fällig Das Kapital des Hauses wird durch die Bonitätseinstufung des Kreditgebers bestimmt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 56858 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rödelhausen (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern