Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nannhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nannhausen und Umgebung interessant? Nannhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nannhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nannhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Viele Umkehrhypotheken werden zum Zinssatz finanziert Einige Umkehrhypotheken sind so konzipiert, dass ein höherer Prozentsatz der Zinsen für eine Hypothek im ersten Jahr gezahlt wird, und eine Hypothek im zweiten Jahr wird in der Regel zu etwa 20 Prozent des Zinssatzes für die Hypothek im ersten Jahr finanziert Dies bedeutet nicht, dass ein Teilverkauf eine größere Anzahl von Hypotheken für Kreditnehmer mit ausstehenden Hypotheken bereitstellen kann Umkehrhypotheken sind in erster Linie für Hauseigentümer gedacht, die kein ausstehendes Eigenkapital haben Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch mit mehr als einer Immobilienart finanziert werden. Gibt es Alternativen zu Doppelhaus in Nannhausen? Der Wert Ihres Hauses ist viel wichtiger geworden, da der Wert Ihres Hauses gesunken ist oder der Wert anderer Immobilien mit höherem Wert sinkt, die Hypothek teurer wird und es oft weniger sinnvoll ist, die Zahlungen in der Zukunft zu leisten Dies kann zu komplexeren Problemen führen, einschließlich Zwangsversteigerungen, Zwangsvollstreckungen und anderen komplexen Sach- und Unfallfolgen der Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55469 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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