Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Biebern
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Biebern und Umgebung interessant? Biebern ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Biebern.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Biebern. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können häufig zur Tilgung von Schulden und Hypotheken verwendet werden, oder sie helfen bei der Begleichung von Ansprüchen aus Personenschäden Funktionieren Umkehrdarlehen? Im Gegensatz zu Umkehrhypotheken ist ein Teilverkauf nicht für Wohneigentum erforderlich Umkehrhypotheken sind eine sehr wirksame Möglichkeit, den Wert von Wohneigentum zu steigern Immobilienmakler berechnen den Zinssatz für ein Teilverkauf, der auf einer Reihe von Faktoren beruht, z. B. dem Hauspreisniveau (dem Standardzinssatz für Wohneigentum) und dem Wert der ursprünglichen Hypothek, nachdem sie einem Kreditnehmer angeboten wurde. Was sagt die Presse zu Notarkosten in Biebern? Kreditnehmer, die nicht in der Lage sind, alle Lebenshaltungskosten zu bezahlen und/oder ihr Haus so gut wie möglich zu verwalten, müssen das Darlehen zurückbekommen oder einen Vorschlag für eine umgekehrte Zusammenlegung erhalten, sofern sie bis zum 1. November 2011 eine monatliche Mindestzahlung von 50 % der gesamten Lebenshaltungskosten für das ursprüngliche Darlehen aufrechterhalten In einigen Fällen können die Rückzahlungsfristen länger als normal sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55471 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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