Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ney
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ney und Umgebung interessant? Ney ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ney.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ney. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie oder ein "Umkehrhypothekenmakler" hilft in der Regel Menschen, auf sichere Weise Eigentum zu erwerben. Da der Umkehrhypothekenmakler dabei helfen kann, diese Häuser in Betrieb zu nehmen, und der Kreditnehmer eine Vorab-Rendite auf die Hausinvestition erhält, kann er für den gleichen Zweck eingesetzt werden wie Kreditmakler oder jeder andere Darlehensmakler oder -vermittler Auf diese Weise kann ein neuer Hausbesitzer die gewünschte Investition in einem unveränderten, gut gestalteten Haus, das er erworben hat, aufbauen. Und Einfamilienhaus in Ney? Aus diesem Grund kann sich ein Kreditnehmer, der bereits unter Wasser steht, für ein Teilverkauf entscheiden, die es dem Hausbesitzer ermöglicht, Grundsteuern zu erhalten, ohne Grundsteuern zahlen zu müssen Wann sollte man ein Teilverkauf aufnehmen und wo kann man Hilfe bekommen Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten für einen Kreditnehmer, der mindestens sechs Monate, oft sogar mehrere Jahre, unter Wasser steht, bis die Zinszahlungen ab dem Zeitpunkt fällig werden, an dem der Kreditnehmer 30 Jahre alt wird. Wenn der Kreditgeber einen Hausbesitzer davon überzeugen kann, während der sechs Monate ein Teilverkauf aufzunehmen, benötigt der Kreditnehmer ein Darlehen, um die Zinsen zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 56283 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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