Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Altweidelbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altweidelbach und Umgebung interessant? Altweidelbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altweidelbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altweidelbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen für ein Teilverkauf sind kein regelmäßiger Betrag Wenn Zinsen für die Umkehrhypothek gezahlt werden, müssen sie nach jedem Monat der Darlehensvergabe gezahlt werden Die Zinsen werden nicht vollständig auf die Zinsen für das Umkehrhypothekendarlehen angerechnet, wenn Zinsen gezahlt werden Es gibt auch spezielle Arten von Umkehrhypotheken, die als Umkehrhypotheken bezeichnet werden Diese Art von Schulden bringt eine jährliche Kapitalzahlung mit sich, normalerweise einen Prozentsatz der Hypothekensumme. Die Meinung der Bundesregierung zu Gebühren in Altweidelbach? In einigen Fällen kann dies zu einer Zwangsvollstreckung führen, bei der der Kreditgeber zwar die Sanierung der Immobilie bezahlen kann, ihm aber untersagt ist, die Immobilie in Zukunft ohne Entschädigung an Käufer zu übertragen, es sei denn, der Käufer hat sich die Finanzdienstleistungsvereinbarung des Hypothekenschuldners gesichert Hausbesitzer, die ein Teilverkauf aufgenommen haben, haben zwei Möglichkeiten, um Hilfe bei einigen schwerwiegenden Problemen im Zusammenhang mit der Hypothek zu erhalten: Wenn der Zinssatz auf 2 25 % festgesetzt ist, können die meisten Kreditnehmer Finanzdienstleistungen von einer zugelassenen Immobilienagentur in Anspruch nehmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55469 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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