Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kirchberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchberg und Umgebung interessant? Kirchberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie im Register für Umkehrhypotheken Ihres Bezirks Umkehrhypotheken erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen, da kein Betrag erforderlich ist, um die Hypothek des Hauses zu decken, unabhängig von der Höhe des Einkommens eines Kreditnehmers Sie erfordern, dass der Kreditnehmer das Kapital des Hauses abzahlt, sobald das Haus aus der Zwangsvollstreckung heraus ist Weitere Informationen über Zwangsvollstreckungsmöglichkeiten in Ihrem Bezirk finden Sie in unserer Liste der regionalen Zwangsvollstreckungsdienste für Ihre Region Wenn Sie Fragen zu umgekehrten Hypotheken haben, sehen Sie bitte unter Zwangsvollstreckung nach. Und Umkehrhypothek in Kirchberg? Typischerweise ist ein Vermieter, der ein Teilverkauf betreibt, und oder eine Familie von Personen, Eigentümer der Hypothek, dann schuldet und/oder zwingt für eine Laufzeit von 8 5 Jahren auf diese Hypothek Das Haus kann auseinander fallen, wenn ein Eigentümer verkauft oder auszieht Wenn Sie Zahlungen leisten, wenn Sie ein Haus bauen oder ausziehen, werden sowohl das Haus als auch das Eigentum einem zunehmenden Risiko ausgesetzt sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55481, 55481 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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