Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schlichting
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schlichting und Umgebung interessant? Schlichting ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schlichting.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schlichting. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen wird durch die Hypothekenzahlung der Darlehenssaldo jeden Monat automatisch zum Wert des Hauses hinzugezählt Die Zinsen für ein Umkehrhypothekendarlehen bleiben konstant, und die Versicherung des Hausbesitzers wird in der Regel innerhalb weniger Jahre vom Erbe bezahlt Einige Förster sehen den Wert einem Immobilien-Teilverkauf als eine Frage der persönlichen Entscheidung Aber Förster sehen diejenigen, die ein Teilverkauf aufnehmen, im Allgemeinen als diejenigen an, die das fehlende Eigenkapital ausgleichen wollen Und sie sehen den Wert einem Immobilien-Teilverkauf als eine Frage der persönlichen Entscheidung. Schlagwort Teilverkauf in Schlichting? Viele Umkehrhypotheken zahlen sich heute durch die Aufnahme von Krediten für einen bestimmten Zeitraum aus Meistens decken Umkehrhypotheken nicht einen Teil der Kosten von Personen mit einer bestehenden Hypothek ab Um mehr über Umkehrhypotheken zu erfahren oder ein Teilverkauf zu beantragen, wenden Sie sich bitte an das Mortgage Information Center Erneuerung einem Immobilien-Teilverkauf Der Darlehensgeber kann ein Teilverkauf an eine Person oder Institution vergeben, die eine Hypothek hat. Wenn die für die Verlängerung des Darlehens erforderliche Zeitspanne erreicht ist, wird das Darlehen ungültig.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25779 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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