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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Pahlen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pahlen und Umgebung interessant? Pahlen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Pahlen
Pahlen (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Teilverkauf Dithmarschen
Haus in Pahlen
Haus in Pahlen
Eigentumswohnung in Pahlen
Eigentumswohnung in Pahlen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pahlen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pahlen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In vielen Gebieten erhöht die Umkehrhypothek die gezahlten Zinsen Es ist zu beachten, dass in einigen Ländern, in denen ein Teilverkauf besteht, die Umkehrhypothek die gezahlten Zinsen nur dann erhöht, wenn das Haus entweder neu bewohnt wurde oder andere Veränderungen (wie z. B. eine Zwangsvollstreckung) eingetreten sind, die sich negativ auf den Kreditsaldo auswirken Unterm Strich Sowohl in dieser Angelegenheit als auch in der Vergangenheit wurde und wird allen Hausbesitzern mit einem Immobilien-Teilverkauf dringend empfohlen, ein Haus zu kaufen, um den Wert ihres Hauses gegen die Auswirkungen von Marktschwankungen zu schützen. Klappt das auch mit Wohnung in Pahlen? Kreditnehmer im Konkurs Die Bundesregierung verlangt für die meisten Umkehrhypotheken keine Form von Sicherheiten oder Krediten, sondern nur dann, wenn der Kapitalbetrag (nicht der Kapitalbetrag des zugrunde liegenden Eigenheimkapitals) mindestens 50 % des Bundesschuldenstandes beträgt. Die Bundesregierung kann jedoch für bestimmte Lebensumstände einer Person eine teilweise oder vollständige Umkehrhypothek gewähren: Wenn der Kapitalbetrag unter 25.000 € liegt, einschließlich der Beträge, die für die Tilgung des Kapitals erforderlich sind, muss der Darlehensnehmer dieses Darlehen mit dem Teil zurückzahlen, der als mindestens 50

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.969
Kfz-Kennzeichen HEI, MED
Fläche 1428 km²
Postleitzahlen 25794
Verwaltungssitz Dithmarschen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pahlen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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