Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Barkenholm
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Barkenholm und Umgebung interessant? Barkenholm ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Barkenholm.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Barkenholm. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Sterling Hypothekengesellschaft Darüber hinaus werden bestimmte Arten von Umkehrhypotheken von einer sekundären Regierungsbehörde unterstützt, die Dienstleistungen für lokale Behörden wie Stadt- und Kreisverwaltungen sowie für private Versicherungsgesellschaften, Banken, Gemeinden und öffentliche Einrichtungen erbringt. Einige Umkehrhypotheken werden von einer Bundesbehörde unterstützt, die eine Sicherheit gegen einen zukünftigen Ausfall des Hauses bietet, wie z. B. eine Abschottung unter Wasser oder mit schlechtem Ruf Diese Umkehrhypotheken erfordern in der Regel kein vorheriges Hypothekeneinkommen oder irgendeine andere Art von staatlicher oder lokaler Regierung oder anderer staatlicher Unterstützung. Und Immobilienbewertung in Barkenholm? Einige Umkehrhypotheken erfordern auch eine höhere Prämie, um eine Darlehenszahlung zu leisten. Eine vollständige Liste der Umkehrhypothekendarlehen finden Sie im National Mortgage & Housing Information Center: Leitfaden für Umkehrhypotheken Erschwingliche Darlehen für zu Hause: Eine kurzfristige Hypothek oder ein unbelasteter Kauf oder eine beliebige kurzfristige Hypothek Ein versichertes Haus gehört einer Person, deren Einkommen bei einem Abschlagswert zwischen 0 und 10 Prozent des Hauswerts beginnt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25791 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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