Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sarzbüttel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sarzbüttel und Umgebung interessant? Sarzbüttel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sarzbüttel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sarzbüttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Schweregrad: Das Kapital ist wahrscheinlich der Geldbetrag, den der Kreditnehmer benötigt, um die Zinsen zu zahlen Wenn der Kreditnehmer älter als der angegebene Schwellenwert ist, könnte das Kapital schnell sinken und die Kreditzinsen steigen Wenn der Kreditnehmer ausgezogen ist oder kurz davor steht, aus der Wohnung auszuziehen, um zusätzliche Gegenstände zu kaufen, könnten die Kreditzinsen sehr schnell steigen Länge der Laufzeit Kurzfristig: Die Laufzeit des Kredits beträgt in der Regel nicht mehr als zehn Jahre. Er kann weiter oder mehrmals pro Jahr verlängert werden. Empfehlen Freunde Kreditvermittler in Sarzbüttel? Zurück zum Anfang Der beste Weg, um herauszufinden, wie hoch der Wert Ihres Hauses im Verhältnis zu Ihrer Kreditwürdigkeit ist, ist es, einen qualifizierten Konkursrechtsexperten in Ihrer Nähe über einen Konkursantrag zu kontaktieren. Wenn Ihre Kreditgeschichte auf eine erhebliche Verschlechterung oder andere Probleme mit Ihrem Haus hinweist, können Sie das Formular 990 (TBI-4) verwenden, um eine TBI-Überprüfung zu beantragen Dieses Formular wird für viele Personen benötigt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25785 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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