Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nordhastedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nordhastedt und Umgebung interessant? Nordhastedt ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nordhastedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nordhastedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dieser Artikel beschreibt die Vorteile der umgekehrten Hypothek auf ältere Menschen Es schlägt auch verschiedene Arten von umgekehrten Hypotheken für Menschen, die nicht in der Heimat für fast vier Jahre Viele Probleme entstanden während dieser vier Jahre, die behoben werden könnten mit umgekehrten Hypotheken Dieser Artikel wird Ihnen viele der Probleme, die Sie brauchen, um zu vermeiden, ohne den Rückgriff auf umgekehrte Hypotheken Anforderungen an das Wohneigentum Für Umkehrhypotheken ist es zwar nicht erforderlich, sich zu qualifizieren, um in der Wohnung zu leben, aber sie unterstützen im Allgemeinen Personen, die in der Wohnung leben. Jedoch Teilverkauf in Nordhastedt? Es gibt drei Arten von Umkehrhypotheken: Kurzfristige Kredite (die in den meisten Fällen einmal pro Woche oder weniger für mehr als 25 Minuten vergeben werden und nicht als langfristige Kredite gelten) Umkehrhypotheken (die nicht mehr auf das Darlehen angerechnet werden und nicht unter den Titel fallen) Eine bevorrechtigte Hypothek ist ein Darlehen, das für ein Wohnungsbaudarlehen an einen anderen Kreditnehmer (in der Regel eine mitschuldnerische Person, z. B. Ehegatte oder Lebenspartner ohne Festzinskredit) vergeben wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25785 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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