Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lieth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lieth und Umgebung interessant? Lieth ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lieth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lieth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Siehe RMAA Der Darlehenssaldo für eine umgekehrte Hypothek kann automatisch in der Immobilien- und Immobilienversicherung ermittelt werden Der Darlehensnehmer muss eine Historie der Zwangsvollstreckung und des Gutachterauftrags melden, um in der Lage zu sein, eine ordnungsgemäße Bestimmung der Zwangsvollstreckung vorzunehmen Die Informationen über die Zwangsvollstreckung und die Informationen, auf denen die Zwangsvollstreckung basiert, können von der Nolo Home Security Database, einer Datenbank für Zwangsvollstreckungen, bezogen werden Die Datenbank ermöglicht es Darlehensnehmern, eine Bewertung der Zwangsvollstreckung anzufordern, ohne dass ein Versicherungsunternehmen für die Zwangsvollstreckung erforderlich ist. Klappt das auch mit Einfamilienhaus in Lieth? Die Pflege des Landes Eine umgekehrte Hypothek ist oft eine gute Möglichkeit, ein verantwortungsbewusster Mieter zu sein, der sein Haus verwaltet Es ist auch viel schwieriger für den Kreditnehmer, den Geldbetrag bereitzustellen, der notwendig ist, um diese Hypothek während der Zeit, in der sie in Verzug ist, zu unterstützen Sie können ein verantwortungsbewusster Mieter sein, aber Sie müssen sich um Ihr Eigentum kümmern Eine zusätzliche finanzielle Überlegung, die mit dieser Notwendigkeit verbunden sein kann, ist, dass Immobilieneigentümer einen höheren Zinssatz für das Haus anstelle der Anzahlung auf die umgekehrte Hypothek erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25770, 25770 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lieth (Preise in EUR pro m²)
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