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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Krumstedt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Krumstedt und Umgebung interessant? Krumstedt ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Krumstedt
Krumstedt (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Teilverkauf Dithmarschen
Haus in Krumstedt
Haus in Krumstedt
Eigentumswohnung in Krumstedt
Eigentumswohnung in Krumstedt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Krumstedt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Krumstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer mit mehr als einer Immobilie in ihrem Haus oder solche, die nahe beieinander wohnen, schulden immer noch einen höheren Prozentsatz ihrer Kreditsalden an diese Vermögensmasse als viele ihrer Altersgenossen Belastet durch früheres Vermögen ist die Vermögensmasse derjenigen mit mehr als einem Haus anfälliger für die höheren Zinssätze für Umkehrhypotheken Einige Vermögensmassen können jedoch besondere Kriterien für die Anwendung von Umkehrhypotheken haben, einschließlich des Vorhandenseins von Vermögenswerten, die nach geltendem Recht nur schwer oder gar nicht in einem Konkursverfahren gekauft oder verkauft werden können 2. Aber was ist mit Reihenhaus in Krumstedt? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie sollte sicherstellen, dass das Einkommen des Kreditnehmers (oder des Nachlasses) seine Einkommenssteuer, sein Hypothekendarlehen oder seinen Steuersatz nicht übersteigt, und/oder wenn der Kreditnehmer nicht als Nettonutznießer des Hauses gilt, seine Steuer (oder in einigen Fällen die Steuer des Einkommenssteuerzahlers, das Hypothekendarlehen oder der Gerichtsbeschluss).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.969
Kfz-Kennzeichen HEI, MED
Fläche 1428 km²
Postleitzahlen 25727, 25727
Verwaltungssitz Dithmarschen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Krumstedt (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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