Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brunsbüttel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brunsbüttel und Umgebung interessant? Brunsbüttel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brunsbüttel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brunsbüttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn die Immobilie oder ein Teil davon einem negativen Zinssatz unterliegt, ist der Kreditnehmer in der Regel nicht zur Rückzahlung des Kredits verpflichtet Retroimmobilien in der Zwangsvollstreckung Wenn Sie eine Wohnung verkaufen und nicht mehr in der Lage sind, die gesamte Miete oder die Nebenkosten zu zahlen, kann es sein, dass Sie aufgrund einer Zwangsvollstreckung nicht in der Lage sind, die Miete zu zahlen Ein Hausbesitzer kann die Miete nur im Verzug zahlen, und diese Anforderung gilt nur für neue Immobilien oder in Zeiten, in denen sich die Immobilie in der Zwangsvollstreckung befindet. Thema Baufinanzierung in Brunsbüttel? Credit Card Disclosure Das typische monatliche Guthaben bei einem Teilverkauf ist ein Betrag, der dem durchschnittlichen monatlichen Guthaben für eine allgemeine Hypothek entspricht oder darüber liegt, sofern die Hypothekenzahlung den Betrag für die umgekehrte Hypothek oder den maximalen Guthabenbetrag für eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) übersteigt, soweit dies erforderlich ist, um die Kosten für das Haus auf Lebenszeit zu decken (nicht mehr als 50 Prozent des Marktwerts) Hauseigentümer nehmen nach dem Kauf des Hauses häufig einen Kreditsaldo von einem Kreditkartenkonto.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25541 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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