Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Odderade
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Odderade und Umgebung interessant? Odderade ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Odderade.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Odderade. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wann Hypothekendarlehen gelten Wenn ein Handelsvertreter von einem neuen Verkauf aufgrund einer Hypothek benachrichtigt wird, geht er das Risiko ein, dass der neue Verkäufer seine persönlichen Finanzen verbessern kann, und kann möglicherweise den Antrag auf eine umgekehrte Hypothek verhindern, wenn es Hinweise darauf gibt, dass der aktuelle Wert nicht ausreicht, um die Hypothek zu bezahlen. Und Teilverkauf in Odderade? Der hypothekarisch gesicherte Kredit (MBOeV) ähnelt der Umkehrhypothek Er ermöglicht dem Kreditnehmer den Zugriff auf den zusätzlichen Betrag an Eigenkapital aus einer Hypothek, ohne dass er den Kreditsaldo vor dem Verkauf zurückzahlen muss Es handelt sich um eine kurzfristige Lösung für das Problem des Eigenheims und des Eigenkapitals, das heute auf dem deutschen Markt für Eigenheimschulden vorherrscht Abhängige Kreditnehmer - Hypotheken mit negativen Zinssätzen Sie haben zwei Möglichkeiten, eine Hypothek mit niedrigen Zinssätzen zu finden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25785 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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