Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neufelderkoog
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neufelderkoog und Umgebung interessant? Neufelderkoog ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neufelderkoog.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neufelderkoog. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein zinsloses Darlehen unterliegt allen Einschränkungen, die für eine umgekehrte Hypothek gelten. Wenn ein Darlehen aufgrund eines bestimmten Teils des Einkommens des Kreditnehmers als umgekehrte Hypothek gilt, kann die Hypothek bei Bedarf geändert und modifiziert werden. Weitere Informationen über umgekehrte Hypotheken finden Sie auf der Website für Miethypotheken unter http://www rentgage com Haus- und Wohnungseigentümer müssen einen monatlichen Tilgungsplan einhalten oder übertreffen, der den geltenden staatlichen und lokalen Gesetzen entspricht. Wenden Sie sich an Ihr Hypothekenbüro, um sich über einen solchen Plan zu informieren. Und Banken in Neufelderkoog? Wenn der Darlehensgeber des Eigenheims ein Multimillionär ist, dann ist diese Art von Hauskäufer in der Regel ein Risiko, das nicht zu tragen ist. Es gibt verschiedene Arten von Umkehrhypothekendarlehen Einige Darlehen, insbesondere die bevorzugten Darlehen des Kreditnehmers, können für ein Teilverkauf in Frage kommen Es gibt vier Arten: Borrowers Preferred Reverse.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25724 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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