Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weitersborn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weitersborn und Umgebung interessant? Weitersborn ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weitersborn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weitersborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hypothekenbedingungen, Kündigung und Ergebnis Die Hypothekenlaufzeit für diese Darlehen liegt in der Regel im vierten Jahr oder drei bis vier Jahre ab dem Datum des ursprünglichen Kaufs Die Fälligkeit des Darlehens ist nach den geltenden Regeln der Tag des Fälligkeitsdatums oder der Tag der nächsten Fälligkeit Die Konten der Darlehensnehmer gelten als "freie Cashflow-Konten" und werden als "freie Cashflow-Konten" betrachtet Die Rückzahlungsfristen für Umkehrhypotheken betragen im Allgemeinen zwei bis drei Jahre ab dem Datum des ursprünglichen Kaufs. Was sagt die Presse zu Reiheneckhaus in Weitersborn? Bei Hypotheken, die zum Zeitpunkt der Sicherung dieses Darlehens bestimmte Voraussetzungen erfüllen, wie z. B. eine Zwangsvollstreckung oder ein Zahlungsverzug, sollte ein Hausbesitzer die IRS um Hilfe bitten Wenn Sie keine ausstehenden Darlehen haben, können Sie (abgesehen von Umkehrhypotheken) auch innerhalb von 7 Tagen eine zusätzliche Umkehrhypothek beantragen, wenn das gesamte Eigenkapital des Hauses weniger als 75 Prozent von 200 000 EUR beträgt Umkehrhypotheken erfordern im Gegensatz zu Umkehrhypotheken keine monatlichen Zahlungen oder Zinsen Grundsätze und Verfahren der U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55629 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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