Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Seesbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seesbach und Umgebung interessant? Seesbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seesbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seesbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek ist ähnlich wie eine umgekehrte Hypothek und erfordert keine monatlichen oder jährlichen Zinskosten Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann an einem neuen Standort gesichert oder von einer Bank, einem Makler, einem Konkursgericht oder einer Versicherungsgesellschaft erworben werden. Einige Umkehrhypotheken können von Unternehmen mit einem großen geografischen Einzugsgebiet erworben werden, z. B. von Hypothekenmaklern oder Autohändlern, und andere Kreditgeber können Umkehrhypotheken als Sicherheiten akzeptieren, um ein breiteres Spektrum an Darlehen zu erhalten. Würden Sie Grundbucheintrag in Seesbach? Um eine umgekehrte Hypothek zu nutzen, muss ein Kreditnehmer bis zu 80 % des gesamten Hypothekenbetrags für die umgekehrte Immobilie zahlen Hauseigentümer müssen in der Regel keine Grundsteuer oder Hausratversicherung zahlen, um sich für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren. Es steht dem Kreditnehmer auch frei, die Steuern für die umgekehrte Immobilie zu senken, auch wenn alle Bedingungen der Hypothek erfüllt sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55629 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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