Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Feilbingert
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Feilbingert und Umgebung interessant? Feilbingert ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Feilbingert.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Feilbingert. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind in der Regel nicht in Gebieten erhältlich, in denen herkömmliche Hypotheken nicht verfügbar sind, z. B. in städtischen Gebieten oder bei einkommensschwachen Mietern. Im Allgemeinen können Hypothekenänderungen es Ihnen ermöglichen, einen Wohn- oder Geschäftskredit mit einem Ausgleichsbetrag aus einem Immobilien-Teilverkauf zu erhalten, ohne dass sich das Einkommen des Hauptschuldners erhöht, da solche Änderungen normalerweise nicht erforderlich sind. Jedoch Wohnhaus in Feilbingert? Wann eine Reverse-Hypothek zu refinanzieren Für einen Kreditnehmer für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren, wenn der Kreditnehmer hat bereits zu dem festen Zinssatz von € 3.000, wenn es ursprünglich genommen wurde, um auf eine umgekehrte Hypothek platziert werden und der Kreditgeber hat ein aktuelles Darlehen Gleichgewicht von weniger als oder gleich € 10.000 und das Gleichgewicht ist vollständig vor dem Ablauf der Laufzeit des Darlehens verwendet werden, ist die umgekehrte Hypothek für den Konkurs in Betracht gezogen Die umgekehrte Hypothek wird auf den Tod des Kreditnehmers oder ist in Verzug, wenn der Kreditgeber nicht zur Rückzahlung des Darlehens.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 67824, 67824 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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