Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Duchroth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Duchroth und Umgebung interessant? Duchroth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Duchroth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Duchroth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind eher für Familien typisch, die von einer festen monatlichen Zahlung leben, die für neue Grundsteuern in Frage kommen oder die derzeit als Erwachsene zusätzliche Steuern zahlen Um die Umkehrhypothek zu erhalten, müssen die Kreditnehmer ein 12-monatiges "Ruhestandsformular" ausfüllen, das unter "Erneuerung" eingereicht wird Einige Staaten verlangen ein solches Formular, andere nicht Wann wird ein Teilverkauf gewährt? Einige Umkehrhypotheken werden an Personen vergeben, die noch nie aus dem Haus ausgezogen sind, aber kurz davor stehen, das Haus zu verlassen. Und Maklercourtage in Duchroth? Im Allgemeinen übernimmt der Nachlass des Kreditnehmers dessen Schulden, um die Lebensdauer des Hauses, das er gerade kauft, fortzusetzen, die Darlehenssalden zurückzuzahlen und alle unbesicherten Schulden zu tilgen, bevor der Kreditnehmer stirbt oder auszieht Hypothekendarlehen, die nur der Mittelschicht und denjenigen zugute kommen, die genau auf die Hypothekenzinsen achten, können als Umkehrhypotheken betrachtet werden Immobilienmakler sind im Allgemeinen nicht verpflichtet, Einzelpersonen oder Familien Umkehrhypotheken anzubieten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55585, 67826, 55585, 67826 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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