Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Breitenheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Breitenheim und Umgebung interessant? Breitenheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Breitenheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Breitenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Falten Sie das Haus Die Hypothekenbranche betrachtet eine Hypothek im Allgemeinen nicht als "aufgeschoben" Eine Zwangsvollstreckung kann auch einen Verlust von unbelastetem Eigenkapital darstellen Kreditnehmer investieren nicht in eine Hypothek, wenn sich der Verkauf um mehr als 24 Monate verzögert Im Allgemeinen kann ein Hausbesitzer seine Investition über einen Zeitraum von 30 Jahren ohne Vorfälligkeitsentschädigung behalten, wenn der Home Ownership Service keine jährliche Bewertung des Hauswerts als Verzug vornimmt. Wie sieht es aus mit Maklerprovision in Breitenheim? Lend-A-Thru und Hypotheken-Verlängerung Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine direkte Hypothek, die eine Person durch eigene Handlungen oder ihre Vereinigung an einen Käufer zurückzahlt und dann einen neuen oder reduzierten Wert mit dem Käufer für einen zukünftigen Hauskauf sichert Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist keine Kreditprüfung Lend-A-Thru und Mortgage-Renewal Wenn das Haus weniger als 100.000 € wert ist, würde ein Teilverkauf als Wohnungsbaudarlehen und nicht als Hausverkauf gelten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55592 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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