Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Biebelsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Biebelsheim und Umgebung interessant? Biebelsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Biebelsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Biebelsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Tatsächlich kann ein 10-jähriges Kind als 10 %ige Ausgabe betrachtet werden, wenn der Wert eines neuen Familienheims auf mehr als 10 % ansteigt. Das meiste Geld, das der Kreditnehmer (oder die derzeitigen Erben des Kreditnehmers oder der Familie) zahlen muss, um solche Schulden zurückzuzahlen, sammelt sich schließlich an und führt zu höheren Kreditsalden Zu beachten ist allerdings auch, dass ein Teilverkauf keinen Einfluss auf den Preis von Häusern hat. Die Meinung der Bundesregierung zu Hauskauf in Biebelsheim? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie im Handbuch für Umkehrhypotheken der National Reverse Mortgage Association. Ähnlicher Artikel: Umkehrhypotheken In Verbindung stehende Artikel: Wohneigentum, Umkehrhypotheken In Verbindung stehende Artikel: Hypothekenabschottung Teilen Sie dies: Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp E-Mail Drucken Tasche Telegramm Skype WhatsApp SkypePlus E-Mail Drucken LinkedIn Tumblr WhatsApp
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55546 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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