Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gebroth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gebroth und Umgebung interessant? Gebroth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gebroth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gebroth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Bund erhebt keine Zinsen auf ein Teilverkauf Eine Zwangsvollstreckungsurkunde kann einen erheblichen Zinssatz haben, ebenso wie eine Zwangsvollstreckungsvereinbarung, die niedrigere Kosten für die Bedienung festlegt Das ausgefallene Darlehen kann nur dann als Umkehrhypothek betrachtet werden, wenn der Darlehensnehmer die erforderlichen Unterlagen hat, um die tatsächliche Säumigkeit zu beweisen, oder anderweitig mit dem Darlehen zum 30. September 2017 in Verzug ist Wenn der Darlehensnehmer ein verstorbener Angehöriger ist, ist eine Rückzahlung des Hauptsaldos, der zur Auszahlung der Hypothek verwendet worden wäre, erforderlich, um die Säumigkeit zu verhindern. Was sagt die Presse zu Umkehrhypothek in Gebroth? Vielmehr kann sie, wenn sie anfällt, am Monatsende vom Saldo abgezogen werden, um eine frühere Ratenzahlung zu ersetzen Umgekehrte Kreditnehmer dürfen bis zu 24 % des Kredits aufbringen, um verbleibende Restbeträge des Kredits zu unterstützen Alle aktuellen Umkehrhypotheken werden als rückwirkend betrachtet Wenn Sie in der Lage sind, das Haus mit einer herkömmlichen Umkehrhypothek zu verkaufen und es ohne die Zustimmung des Käufers zu veräußern, haben Sie das Recht, alle Tilgungs- und Zinszahlungen für die Umkehrhypothek zu leisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55595, 55595 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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