Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Frei-Laubersheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Frei-Laubersheim und Umgebung interessant? Frei-Laubersheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Frei-Laubersheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Frei-Laubersheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt jedoch drei grundlegende Arten von Umkehrhypotheken: Hypotheken, kurzfristige Versicherungen (SSI) oder Umkehrhypotheken Hauseigentümer mit traditionellen SSI- oder Umkehrhypotheken bieten einen garantierten Zinssatz für ihr Haus, der auf den Betrag ihrer Hypothek zum Zeitpunkt der Ausgabe der Hypothek festgelegt ist. Dies bedeutet, dass, wenn das Haus zu irgendeinem Zeitpunkt für zwischen null Prozent und 45 Prozent der Zinsen verkauft wird, der Eigentümer des Hauses und die Vertrauensperson sowohl zum Zeitpunkt der Hypothekenaufnahme als auch zum Zeitpunkt der Schließung des Hauses sind. Thema Makler in Frei-Laubersheim? Sobald sich der Saldo stabilisiert hat, kann der Kreditnehmer in Bezug auf den Wert des Hauses frei agieren, ist aber berechtigt, eine zusätzliche jährliche Zahlung auf eine Rückzahlung nach Steuern zu leisten. Angaben, die für einen Hausbesitzer mit Umkehrhypothek von Interesse sind Nach dem Gesetz, nach dem die Hypothek für ein Haus in Minnesota ausgestellt wird, muss jeder Betrag, den ein Hausbesitzer (mit Ausnahme einer Subprime-Hypothek) im betreffenden Jahr für Darlehensverkäufe zahlt, in das Bruttoeinkommen des Hauses (falls vorhanden) einbezogen werden und darf nicht mehr als (i) €
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55546, 55546 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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