Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Raumbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Raumbach und Umgebung interessant? Raumbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Raumbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Raumbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der gezahlte Betrag ist in der Regel der Betrag, der an den Kreditnehmer zurückgezahlt wird Der Nachlass des Kreditnehmers kassiert häufig die Zinsen für die von ihm erworbene Hypothek, bevor er eine Zahlung an den Kreditnehmer leistet; der Betrag, der einem Gläubiger gutgeschrieben wird, kann jedoch unter dem Marktwert liegen, wenn ein Teilverkauf mit einem Eigenkapitalzinssatz von 5 Prozent oder mehr gesichert und finanziert wird, d. h. mit einem Eigenkapitalzinssatz, der über dem Marktwert liegt, und mit einem Eigenkapitalzinssatz, der den Kosten der Hypothek und/oder dem Marktwert entspricht oder darunter liegt. Details zu Objekt in Raumbach? Die folgende Tabelle fasst die Unterschiede zwischen Umkehrhypotheken und den ausgefallenen Krediten zusammen Es handelt sich dabei um die Tilgungs- und Zinszahlungen sowie den Zinssatz und die Versicherungsdeckung des Kreditnehmers Ausgefallene Hypothekendarlehen ausgefallene Hypothekendarlehen ausgefallene Hypothekendarlehen ausgefallene Hypothekendarlehen ausgefallene Hypothekendarlehen ausgefallene Hypothekendarlehen ausgefallene Hypothekendarlehen ausgefallene Hypothekendarlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55592 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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