Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberhausen bei Kirn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberhausen bei Kirn und Umgebung interessant? Oberhausen bei Kirn ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberhausen bei Kirn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberhausen bei Kirn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind eine Art von "loan-to-own"-Darlehen für ältere Menschen, das außerhalb des Hauses nicht zur Verfügung steht Der Unterschied zwischen einem Darlehen an eine Person mit einem verstorbenen Ehepartner und einem Immobilien-Teilverkauf ist ein großer Betrag, wirkt sich aber nicht auf den Betrag aus, den eine Person zurückzahlen muss, einschließlich Steuern Wenn Sie sich in einer Situation befinden, in der es schwierig ist, ein Darlehen zurückzuzahlen, oder in der Sie nicht in der Lage sind, Schulden innerhalb eines bestimmten Zeitraums zurückzuzahlen, kommen Sie möglicherweise für eine umgekehrte Hypothek in Frage. Aber Baujahr in Oberhausen bei Kirn? Wenn ein Teilverkauf eine ursprüngliche Hypothek ersetzt, ist ein Teilverkauf im Allgemeinen viel besser für diese Situation geeignet Korrekte Kreditwürdigkeit Die National Highway Traffic Safety Administration des EU-Verkehrsministeriums stellt mit ihren drei Säulen sicher, dass die gewerbliche, private und intermodale Nutzung von Straßen und Autobahnen den lokalen Sicherheitsrichtlinien und sicherheitsrelevanten Vorschriften entspricht; dazu gehören u. a. das Einhalten von Fahrspuren auf Autobahnen und bei der Arbeit, einschließlich Autobahnen, die den Sicherheitsstandards und -vorschriften des Bundes entsprechen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55606 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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