Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Waldfischbach-Burgalben
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waldfischbach-Burgalben und Umgebung interessant? Waldfischbach-Burgalben ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waldfischbach-Burgalben.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waldfischbach-Burgalben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Betrag der umgekehrten Hypothek ist also einfach die Summe oder ein Bruchteil des Betrags der Hypothek Handel Traders Wenn Sie eine Immobilie errichtet haben oder mehrere Immobilien von Ihrem Investor gekauft und gebaut wurden, können Sie möglicherweise mit einem einzigen Zinssatz in der Umkehrhypothek oder mit einem Immobilien-Teilverkauf mit oder ohne Besicherung handeln, die der Darlehensgeber möglicherweise bereitstellen muss, um als nicht rückzahlbar zu gelten, wenn er nicht der Hauptdarlehensgeber für Sie ist. Und Notarkosten in Waldfischbach-Burgalben? Es gibt mehr direkte Finanzvermittler für Umkehrhypotheken, und einige Kreditnehmer können die Zinsen für die Umkehrhypothek auf ihr Girokonto übertragen. Um die Rückübertragung zu erhalten, muss ein Vermittler, wie z. B. ein Immobilienmakler und andere qualifizierte Fachleute, nachweisen können, dass das Darlehen als Eigentum verliehen wurde und der Kreditnehmer noch immer Eigentümer ist Diese Vermittler müssen auch Zinsen und/oder Grundsteuern zahlen und alle zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit der Rückübertragung vom Kreditnehmer auf den Immobilienmakler übernehmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 67714 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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