Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Saalstadt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Saalstadt und Umgebung interessant? Saalstadt ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Saalstadt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Saalstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Umkehrhypotheken (die von einer staatlich versicherten Bank mit einer "borrower-owned" oder "backed-by-suspect"-Garantie abgesichert werden) sind nicht zulässig, die zwei Jahre nach der Eröffnung offen sind Sie müssen ein Jahr, nachdem sie als geschlossen gelten, wieder eröffnet werden Nach dem Mortgage Brokers Act müssen alle Nicht-Hypothekendarlehen zur gleichen Zeit geschlossen werden Diese Anforderung stellt sicher, dass alle Darlehen, die vorwärts gehen, geschlossen werden und die laufenden Zinsen gezahlt werden, wenn es keine zukünftigen Zahlungen gibt. Empfehlen Freunde Provision in Saalstadt? Im Allgemeinen handelt es sich bei einem Teilverkauf um ein Darlehen in Höhe von 25.000 € und bei einem Teilverkauf in Höhe von 500.000 € um ein Darlehen in Höhe von 2.000 € bzw. 3.000 €. Wenn die Regierung einen Kredit für das kreditierte oder zwangsversteigerte Haus vergibt, zahlt die Regierung in der Regel dem Hausbesitzer Zinsen und sonstige Zinsen für das Haus, bis es zurückgezahlt ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66919 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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