Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Knopp-Labach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Knopp-Labach und Umgebung interessant? Knopp-Labach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Knopp-Labach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Knopp-Labach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die aktuellen Zinssätze, die nachweislich die Kreditwürdigkeit der Kreditnehmer erhöhen, sind jedoch in der Regel höher als die in der umgekehrten Hypothek angegebenen Zinssätze. Wenn also das Darlehen nicht zu den aktuellen Zinssätzen aufrechterhalten wird oder wenn ein Kreditnehmer in Verzug gerät, wird der Kreditnehmer in der Regel einen Anstieg der Verzugsrate erleben, während er die Rückzahlung des geschuldeten Betrags anstrebt. Gibt es Alternativen zu Gewerbeimmobilie in Knopp-Labach? Umkehrhypotheken können in vielen Staaten und Provinzen den örtlichen Gesetzen unterliegen Die Federal Reserve Bank of New York bietet ihren Kreditauskunftsdienst "National Credit File" an, der landesweit Kreditauskünfte über alle Finanzinstitute auf Bundes- und Landesebene bietet. In einigen Fällen müssen Sie jedoch die Rechnung im Rahmen von staatlichen oder kommunalen Ausgaben begleichen, wozu auch Eigenheimzulagen gehören Es gibt auch ein staatliches Kreditrating für Einzelkredite.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66917, 66917 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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