Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Höhfröschen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Höhfröschen und Umgebung interessant? Höhfröschen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Höhfröschen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Höhfröschen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie für eine umgekehrte Hypothek aufgrund einer Steuer Zahlungen vom Bund oder vom Staat erhalten haben, müssen Sie denselben Betrag im Voraus zahlen Umkehrhypothek und Hausbesitzerpolice Aufgrund der hohen Hypothekenzinsen kann die Aufnahme einem Immobilien-Teilverkauf sehr kostspielig sein. Was kann man halten von Immobilie in Höhfröschen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie erhöht nur den Betrag der Hauptprämie eines Kreditnehmers, nicht aber den Wert seines Eigenheims Obwohl der ursprüngliche Kreditsaldo sofort gezahlt werden muss, kann dies eine finanzielle Belastung für den Hausbesitzer darstellen Wenn ein Hausbesitzer Geld zum Sparen benötigt, schützt ein Teilverkauf ihn vor einer finanziellen Belastung und das Einkommen des Kreditnehmers vor dem Verlust seiner Immobilie Es gibt oft eine einfache Möglichkeit, dies abzumildern Zunächst ruft der Kreditnehmer einfach den Kreditgeber an, der den Betrag zurückzahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66989, 66989 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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