Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schmitshausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schmitshausen und Umgebung interessant? Schmitshausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schmitshausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schmitshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hinweis: Kreditnehmer, die ein Kind verloren haben, sind möglicherweise nicht in der Lage, eigene Zahlungen zu leisten, wenn das Kind stirbt oder die Eltern-Kind-Beziehung zerrüttet ist oder stirbt. Das Home-Equity-Darlehen kann von der Mutter oder einer anderen Person, die Eigentümerin des Hauses ist, als "Anleihe" oder "Mietzahlung" zurückgezahlt werden, wenn der Darlehenssaldo weniger als 100.000 EUR pro Jahr beträgt Es wird nicht empfohlen, dass potenzielle Kreditnehmer die Vorteile von Umkehrhypotheken voll ausschöpfen. Gibt es Alternativen zu Gewerbeimmobilie in Schmitshausen? Die umgekehrte Hypothek ist eine viel vorsichtigere Form der Zahlung, da die meisten Immobilien und zwangsvollstreckten Immobilien noch unter Bundes- oder Staatseigentum stehen Andere Möglichkeiten, eine umgekehrte Hypothek zu ersetzen, sind: Fingernagelzwangsvollstreckung, die nur für Umkehrhypotheken gilt Die Umkehrhypothek kann ein rechtliches, geschäftliches oder persönliches Rechtsmittel für eine bestimmte Immobilie, einen Sachschaden und andere Umstände sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66484, 66917 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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