Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hinterweidenthal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hinterweidenthal und Umgebung interessant? Hinterweidenthal ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hinterweidenthal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hinterweidenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einreichung von Hypothekenverpflichtungen für ein Teilverkauf Wenn Sie beim Erwerb einem Immobilien-Teilverkauf mehr Kontrolle über Ihre Hypothekenzahlung oder Ihren Kontostand haben möchten, müssen Sie einen Antrag auf ein Teilverkauf auf einem selbst unterzeichneten Schreiben der Hypothekenverwaltung einreichen. Bei einigen Umkehrhypotheken ist ein vollständiges Namensdokument erforderlich. Wenn Sie sich bei der Hypothekenstelle anmelden, indem Sie sich an die Bank oder den Makler wenden, müssen Sie das erforderliche Formular ausfüllen, bevor die Bank oder der Makler die Zahlung für die Umkehrhypothek vornimmt. Klappt das auch mit Hauskauf in Hinterweidenthal? Umkehrhypotheken umfassen eine Standard-Umkehrhypothek mit einer 10%igen Anzahlung als Erweiterung Dingling Manchmal ist es notwendig, eine "double dip" oder "double dig" oder "double home" Kaufentscheidung zu treffen, um ein Teilverkauf in der Zukunft zu machen So oder so, ein "double dip" kann auftreten, wenn es eine Diskrepanz im Wert des Hauses gibt, und wenn der Hauptsaldo weniger als der Wert des Hauses ist, was bedeutet, dass der Verkauf in Form eines teureren Hauses sein wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66999, 66999 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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