Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schweix
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schweix und Umgebung interessant? Schweix ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schweix.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schweix. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann enger strukturiert werden als ein Kreditkarten- oder Zahltagskredit. Wenn man jedoch eine Kreditkarte oder einen Zahltagskredit verwenden muss oder sollte, um Zahlungen zu leisten, wie z. B. einen Sparplan oder eine Darlehensänderung, würde dies im Allgemeinen nicht für ein Teilverkauf in Frage kommen, da der Kreditnehmer in der Lage ist, eine einmalige oder mehrfache Rückzahlung auf einem Kreditkonto zu leisten. Die Meinung der Bundesregierung zu Makler in Schweix? Wenn die Immobilie verkauft wurde, aber der Wert nicht vollständig in einem umgekehrten Darlehen bezahlt wurde, oder wenn die Immobilie zu einem unbelasteten Wert verkauft wurde, sowie alle Zinsen oder andere Zahlungen, ist die umgekehrte Hypothek nicht verfügbar Alternative Alternative Hypothek Bei alternativen Hypotheken mit Pfändung wird das Eigentum an der Immobilie übernommen, die häufig als Sicherheit verwendet wird. Die bevorzugte Verwendung einer Hypothek mit Pfändung ist eine Hypothek, bei der die Immobilie im Rahmen eines "privaten Verkaufs" (ohne Hypothekenzahlung) vermietet und dann in eine Hypothek mit Pfändung umgewandelt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66957 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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