Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hornbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hornbach und Umgebung interessant? Hornbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hornbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hornbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie im Borrower's Guide A und in der Home Equity-Ausgabe Wann Sie ein Teilverkauf beantragen sollten Weitere Informationen Wenden Sie sich wegen der Umkehrung Ihrer Hypothek an Ihre örtlichen Behörden oder das Wohnungsamt. Diese Behörden müssen Ihnen möglicherweise spezifische Informationen zur Verfügung stellen, um Ihren kurzfristigen Bedarf zu decken (z. B. welche Immobilie Sie für die Zinsen bei gewinnorientierten Kreditgebern benötigen). Details zu Stadt in Hornbach? Es können auch andere finanzielle Faktoren eine Rolle spielen, z. B. Faktoren wie Kapitalbedarf, andere Grundsteuern, die neuen Bewohnern auferlegt werden, oder andere besondere Umstände Eine umgekehrte Hypothek ist eine gängige Darlehensart, die oft mit hohen Grundsteuern verbunden ist Ein wichtiger Faktor, der bei einem Darlehen stark variiert, ist der Kapitalbetrag. Wenn der Kapitalbetrag 2.000 € oder mehr beträgt, muss der Darlehensnehmer alle Hypothekenzinsen und Steuern zahlen, die für ein Darlehen mit einer Laufzeit von einem Jahr und 25 Jahren gelten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66500, 66500 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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