Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Riedelberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Riedelberg und Umgebung interessant? Riedelberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Riedelberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Riedelberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie eine ältere Person sind, können Sie aus den folgenden Gründen ein Darlehen mit Reverse Mortgage Options in Anspruch nehmen: Die Option gibt dem Darlehensnehmer (oder dem Nachlass des Darlehensnehmers und dem Auftraggeber oder Treuhänder) die alleinige Kontrolle über die Höhe der Vorauszahlungen auf die Umkehrhypothek, die in den letzten fünf Jahren aufgelaufen sind Die Alternative ermöglicht es Ihnen, einen größeren Teil der Immobilie direkt zu verkaufen, um die Zinsen zurückzuzahlen Der Darlehensgeber kann dann den Verkaufserlös an den Nachlass des Darlehensnehmers übertragen, wobei der Erlös im Voraus gezahlt wird und die Zinsen das ganze Jahr über. Würden Sie Gewerbeimmobilie in Riedelberg? Umkehrhypotheken benötigen in der Regel nicht länger als 10 Jahre bis zur Fälligkeit Kreditnehmer können zwei oder mehr der folgenden Eigenschaften aufweisen, die ihre Fähigkeit zur Rückzahlung ihrer Hypothek für ein Umkehrhypothekendarlehen beeinträchtigen können: 1) eine unvollständige Wohngeschichte, 2) eine gebrochene oder unvollständige Hypothekengeschichte oder 3) die Tatsache, dass sie nicht über ein ausreichendes Einkommen verfügen Hypothekendarlehen mit höheren Rückzahlungsanforderungen stehen im Allgemeinen Kreditnehmern zur Verfügung, die die volle Kontrolle über ihr Eigentum haben und zudem über ein begrenztes Einkommen verfügen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66484 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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