Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hettenhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hettenhausen und Umgebung interessant? Hettenhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hettenhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hettenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können auch dann zu einer Verringerung des Kreditsaldos führen, wenn der Kreditsaldo den Wert des Hauses übersteigt Kreditnehmer können Anspruch auf Hypothekenzahlungen für ihre Umkehrhypotheken haben, um sicherzustellen, dass die Hypothek mit den Hypothekengesetzen übereinstimmt. Der Zweck dieser Politik ist es, das Eigenkapital zu erhöhen und den Wert des Hauses zu steigern Kreditnehmer können auch Anspruch auf Prämienzahlungen haben, um Verluste auszugleichen, wenn das Darlehen ausläuft, um sich gegen zukünftige Verluste zu schützen. Geht auch Energieausweis in Hettenhausen? Eine alternative Hypothek Eine weitere alternative Hypothek ist ein Teilverkauf oder ein Umkehrhypothekenplan oder eine traditionelle Hypothek oder ein Hausbesitzerdarlehen, je nach Bundes- und Landesrecht. Kapital und Zinsen für ein Teilverkauf oder einen Umkehrhypothekenplan sind wie folgt: Die Erlöse aus dem Darlehen oder der Darlehenssumme sind der Kapitalbetrag von bis zu 100 Prozent des Kapitals plus Zinsen, die auf einen Teil des Kapitals gezahlt werden, wenn die Hypothek zum Zeitpunkt der Veräußerung abgelöst wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66919, 66919 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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