Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Steinalben
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinalben und Umgebung interessant? Steinalben ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinalben.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinalben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Anmerkung von Renor: Dies ist das erste Mal, dass es separate Regeln für die Höhe des Kredits bei einem Teilverkauf gibt. Kreditgeber sollten sich bewerben Kreditgeber können nicht verpflichtet werden, Umkehrhypotheken zu beantragen, bis sie von der Regierung im Rahmen der Bedingungen für die Rückzahlung ihrer Hypothek freigegeben wurden. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass dieser Prozess, der als Neuverhandlung bezeichnet wird, in Form eines verlängerten Darlehensvertrags oder einer erneuten Anwendung eines neuen Programms erfolgen kann. Was kann man halten von Umkehrhypothek in Steinalben? Zurück zum Anfang Welche anderen Arten von Umkehrhypotheken können Sie erhalten? Bei der Umkehrhypothek handelt es sich in der Regel um eine direkte Hypothek, bei der ein bestimmter Kapitalbetrag (manchmal auch als "Schuld" bezeichnet), ein bestimmter Zinssatz oder ein bestimmtes Tilgungsdatum hinzugefügt wird, wenn der Zinssatz des Kreditnehmers steigt Die Rückzahlungsverpflichtung einem Immobilien-Teilverkauf besteht in der Regel aus den Kapitalzahlungen von zwei oder mehr Kapitaleinheiten Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann gleichzeitig für Kapital- und Zinszahlungen gelten, wenn der Kreditnehmer nicht kürzlich ein zusätzliches Haus erworben hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66851 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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