Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Fischbach bei Dahn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fischbach bei Dahn und Umgebung interessant? Fischbach bei Dahn ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fischbach bei Dahn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fischbach bei Dahn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine ältere Person kann in der Regel nicht verpflichtet werden, einen einzigen rückzahlbaren Teil ihres bereinigten persönlichen Nettofreibetrags zu leisten, und muss in der Regel auch nicht den gesamten Betrag einem Teilverkauf zahlen. Wenn ein Mieter, Hypothekennehmer oder eine andere Person mit einer aktuellen umgekehrten Hypothek ein Problem mit den Schulden hat oder verpflichtet ist, die Ausgabe des Kredits an die IRS zu melden, sollte diese Person dies der IRS zum jetzigen Zeitpunkt mitteilen Renovierungen und umgekehrte Hypothekeninteressen Renovierungen und Umkehrhypotheken sind unterschiedliche Arten von Hypotheken. Teilverkauf im Zusammenhang mit Hausverkauf in Fischbach bei Dahn? Die meisten Umkehrhypotheken werden weder von einem eingetragenen Kreditgeber noch von staatlichen und kommunalen Behörden oder Maklern angeboten, auch nicht von staatlich versicherten kommerziellen Hypothekengebern. Einige Gerichtsbarkeiten stellen Anforderungen an die Bedienung von Umkehrhypotheken. Weitere Informationen zur Finanzierung von Umkehrhypotheken für Wohngebäude finden Sie unter Umkehrhypotheken - Bedingungen und Konditionen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66996, 66996 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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