Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dimbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dimbach und Umgebung interessant? Dimbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dimbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dimbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie trägt der Tatsache Rechnung, dass im Haus des Kreditnehmers kein Geld mehr vorhanden ist und die Hypothek ausläuft, und dass, wenn es wirklich nur ein Darlehen gibt, das angeboten werden kann, das Haus des Kreditnehmers in der Zwangsversteigerung ein viel besserer Ort ist, um zu investieren Verhandlung einem Immobilien-Teilverkauf Der Kreditgeber oder ein anderer Kreditgeber, der für eine umgekehrte Hypothek wirbt, kann einen neuen Kreditnehmer auffordern, die umgekehrte Hypothek auszuhandeln, indem er eine Anzahlung von 200 € oder mehr leistet. Diese Anzahlung ist in der Regel eine feste monatliche Zahlung des Kapitals oder des gesamten Kapitals. Thema Bausubstanz in Dimbach? Wenn ein Haus einen negativen Wert hat, ist der Eigentümer dafür verantwortlich, den Wert des Hauses zu steigern, indem er nur die Nettozahlung auf das Darlehen erhöht. Ein Haus wird oft an Hausbesitzer vermarktet, die eine zinslose Rendite haben und den Eindruck haben, dass die Käufer ihres Hauses nur an einem Verkauf der Immobilie interessiert sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 76848, 76848 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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