Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Uelvesbüll
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Uelvesbüll und Umgebung interessant? Uelvesbüll ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Uelvesbüll.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Uelvesbüll. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Nordfriesland
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine "umgekehrte Hypothek" ist kein Kredit für das Haus, sondern ein Darlehen des Darlehensnehmers an eine andere Person in diesem Staat. Umgekehrte Hypotheken können von allen Personen im Staat in Anspruch genommen werden, die einen Wohnsitz in einem der über 40 Staaten haben oder die eine Hypothek für eine Wohnimmobilie haben. Personen, die Eigentümer werden, wenn sie eine Anordnung erhalten, dass sie eine umgekehrte Hypothek erhalten, müssen sich beim Staat registrieren lassen, um nachzuweisen, dass sie bereit sind, einen bestimmten Betrag zu zahlen, um diese Darlehen zu erhalten. Gibt es Alternativen zu Bundesland in Uelvesbüll? Die Ablehnung einem Immobilien-Teilverkauf ist in der Regel eine Zwangsvollstreckung im Zusammenhang mit einer unverbundenen Zwangsvollstreckung oder einem damit zusammenhängenden Vermögensverlust. Da Umkehrhypotheken als "Closeout"-Darlehen betrachtet werden, wenn sie unbelasteten Kreditnehmern angeboten werden, haben diejenigen, die sich in einer Notlage befinden, möglicherweise immer noch die Möglichkeit, sich dafür zu entscheiden, wieder in das Haus einzuziehen Dies ist der Fall, weil sowohl der Kreditnehmer als auch der potenzielle Kreditgeber ihren gerechten Anteil an der Kreditsumme zahlen müssen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25889 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
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