Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Norddorf auf Amrum
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Norddorf auf Amrum und Umgebung interessant? Norddorf auf Amrum ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Norddorf auf Amrum.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Norddorf auf Amrum. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken gelten nur für ungesicherte Immobilien Weitere Informationen zur Umkehrhypothek finden Sie im Borrower's Guide Zurück zum Anfang Andere Der EU-Hypothekenmarkt befindet sich in einer Reihe von Schlüsselaspekten im Umbruch, während gleichzeitig die Kreditvergabestandards verbessert werden. Das Consumer Financial Protection Bureau hat eine Reihe von Vorschriften erlassen, die Kreditgebern helfen, wenn sie sicherstellen müssen, dass das Haus, in das sie einziehen, das Haus, das sie besitzen, oder beides, einen angemessenen Kreditbetrag erhält. Funktioniert Makler in Norddorf auf Amrum? Nach der alten Hypothekenregelung muss der Darlehensnehmer das Eigenkapital des Hauses im Voraus veräußern. Das veräußerte Geld muss jedoch innerhalb von zwei Jahren ab dem Zeitpunkt, an dem es aufgebaut wurde, zurückgegeben werden. Ein Zahlungsausfall kann den Darlehensnehmer daran hindern, den zusätzlichen Immobilienwert zurückzuzahlen, und wenn ein Zahlungsplan besteht, bleibt die monatliche Zahlung in voller Höhe des Hauswerts bestehen, bis das Haus wieder verpackt und neu besiedelt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25946 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
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