Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Tetenbüll
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tetenbüll und Umgebung interessant? Tetenbüll ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tetenbüll.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tetenbüll. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Für die meisten Menschen bedeutet dies, dass sie bei einem Teilverkauf nichts mehr bezahlen müssen, um in das Haus einzuziehen oder ihr Haus zu kaufen. Obwohl nur ein kleiner Teil der Inhaber einem Teilverkauf ein solches Einkommen aus dem Eigenkapital ihres Hauses bezieht, ist es wichtig zu wissen, dass ein großer Prozentsatz der Kreditnehmer nicht irgendeine Art von Geldtransfer zur Finanzierung ihrer Hypothekenschulden oder ihres Eigenkapitals verwendet. Und Reiheneckhaus in Tetenbüll? Eigenkapital kann unter bestimmten Bedingungen entweder für eine Hypothek oder ein Darlehen verwendet werden Home Equity ist nicht dasselbe wie Home Equity Home Equity ist eigentlich Immobilieneigentum, und es ist alles, was der Kreditgeber benötigt Home Equity ist im Allgemeinen der beste Weg, um die Kreditakte eines Hausbesitzers zu verwalten Einige Home Equity-Darlehen sind für eine unterdurchschnittliche Verschuldung konzipiert, während andere einen höheren Betrag an Eigenkapital haben, um ein Leben reicher zu machen, oder als Home Equity-Investition vorteilhafter sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25882 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
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