Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stedesand
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stedesand und Umgebung interessant? Stedesand ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stedesand.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stedesand. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Nordfriesland
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das System der umgekehrten Hypothek ist ein sehr kleines Geschäft, und viele Menschen meiden es oft wegen der Risiken, die mit dem Darlehen verbunden sind. Die meisten Käufer umgekehrter Hypotheken erkennen die umgekehrte Hypothek, die sie aufgenommen haben, und sie können oft Geld sparen, indem sie sie als Geschenk anbieten, das in einer Schublade aufbewahrt oder mit einer Kreditkarte gesichert werden kann Umgekehrte Hypothekenkäufer und Nachlassberater Diese Art von Hypothek schützt sowohl die Person als auch die Familie der Person. Was kann man halten von Kreditvermittler in Stedesand? Stattdessen wird dieser Teil des Darlehenssaldos automatisch an jeden Eigentümer des Hauses, den Nachlass des Käufers, einen anderen Käufer und Zinsgläubiger des Hauses für regelmäßige Zahlungen ausgezahlt Die meisten umgekehrten Hypotheken erfordern eine jährliche Zahlung des Saldos Zinssatz Dies sind Zahlungen, die Zinsen erfordern, wenn das Haus auf einen niedrigen Zinssatz Einige hypothekarisch gesicherte Wertpapiere, insbesondere solche, bei denen der Hausbesitzer das Eigenkapital über einen bestimmten Zeitraum behält (z. B.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25920 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
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