Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oldsum
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oldsum und Umgebung interessant? Oldsum ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oldsum.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oldsum. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese Hypotheken werden in erster Linie für privat verkaufte Immobilien gewährt, wobei die Zinsen, die sie erhalten, dem Hauptsaldo des Kreditnehmers hinzugefügt werden. Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie im Consumer Financial Protection Act 2010, Pub L Nr. 1029, in der geänderten Fassung, siehe Leitlinien und zugehörige Dokumente der Homeowners Association (HBA). Aber was ist mit Darlehen in Oldsum? Kreditkartenzinsen und Zinssätze variieren je nach Markt und Region Während viele Kreditkarten die Möglichkeit bieten, zusätzliches monatliches Einkommen bei einer Kreditprüfung oder Schecküberweisung anzusparen, hängen andere von der Kredithistorie des Verbrauchers ab, um gutgeschrieben zu werden Wenn Ihre Kreditkarte und Ihre Versicherung derzeit nicht alle Anforderungen für eine umgekehrte Hypothek erfüllen, kann Ihr Gläubiger Sie als nicht förderfähigen Mieter betrachten, um einen festen oder aufgeschobenen Zinssatz in Bezug auf Ihre Kreditkartenschulden zu zahlen (Dies ist je nach den Umständen Ihres Falles möglicherweise kein gültiger Vorwurf.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25938 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oldsum (Preise in EUR pro m²)
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