Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Reußenköge
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reußenköge und Umgebung interessant? Reußenköge ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reußenköge.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reußenköge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Hausbesitzer und sein Nachlass einem Teilverkauf abgeneigt sind, könnte sich der Hausbesitzer dafür entscheiden, seine gesamten Hypothekenzinsen, einschließlich aller Zinszahlungen, zu verweigern In vielen Fällen ändern sich die Darlehenssalden für eine umgekehrte Hypothek nicht so schnell wie der ursprüngliche Hausbesitzer und das Haus wird gekauft oder verkauft Weitere Informationen zum Abschnitt Umkehrhypotheken finden Sie unter Hausbesitzer und Erben. Aber Hauskauf in Reußenköge? Der Begriff "Home Equity" ist ein Kurzbegriff, der beschreibt, wie viel eine Hypothek Ihnen an Hypothekenzinsen einbringt und wie schnell dieses Geld an einen Dritten übertragen werden kann, um die Rückzahlung der Hypothek zu finanzieren. Für Einzelheiten darüber, wo der Hypothekenservice stattfindet, klicken Sie hier. Für den aktuellen Satz von 10 Basispunkten (0 1 %) und 10 Basispunkten pro Jahr (5 5 %) für Umkehrhypotheken besuchen Sie unsere Mortgage Market Broker (MMBO) Website.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25821 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
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